Définition

L’expertise bâtiment est une analyse technique approfondie réalisée par un professionnel qualifié pour évaluer l’état d’un ouvrage (maison, immeuble, local professionnel, etc.).

Elle vise à :

• Identifier les causes d’un dommage (fissures, infiltrations, malfaçons, etc.).

• Vérifier la conformité des travaux aux normes (DTU, règles de l’art).

• Établir un rapport d’expertise pouvant servir en cas de litige ou de procédure judiciaire.

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Rôle et missions

Un expert bâtiment intervient dans plusieurs situations :

• Diagnostic technique : pathologies du bâtiment, défauts structurels, problèmes d’étanchéité ou d’isolation.

• Prévention et conseil : avant achat immobilier, réception de chantier, audit énergétique.

• Proposition de solutions : recommandations techniques pour remise en état.

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Importance

Faire appel à un expert bâtiment est essentiel pour :

• Sécuriser vos projets (construction, rénovation, achat).

• Prévenir les risques financiers liés aux malfaçons ou vices cachés.

• Garantir la conformité réglementaire et la durabilité des ouvrages.

• Faciliter la résolution des litiges grâce à des rapports objectifs et détaillés.

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