Copropriétés = obligation d'AMO

L'obligation des syndic de copropriété à faire intervenir l'AMO

Un syndicat de copropriétaires peut bénéficier de certaines aides pour financer des travaux de rénovation énergétique, notamment des dispositifs MaPrimeRénov'.

Copropriétés : MaPrimeRénov'

MaPrimeRénov' Copropriété est une aide de l’État pour la rénovation énergétique des copropriétés, accessible à tous les copropriétaires. Les conditions pour en bénéficier en 2025 évoluent.

Les copropriétés concernées par MaPrimeRénov'

• La copropriété doit être être immatriculée et à jour annuellement au registre national des copropriétés ;

• La copropriété doit avoir au moins 75 % des lots (65 % pour les copropriétés de 20 lots ou moins) ou à défaut des tantièmes dédiés à l’usage d’habitation principale.

Les conditions liées aux travaux pour MaPrimeRénov'

• L'aide est réservée aux travaux effectués sur les parties communes de copropriétés et sur les parties privatives déclarés d’intérêt collectif ;

• La copropriété doit réaliser des travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35% ;

• L’assistance à maîtrise d’ouvrage est obligatoire ;

• L’attribution de l’aide est subordonnée à la production d’une évaluation énergétique.

Démarches et montant des aides de MaPrimeRénov'

• L'aide doit être demandée par le syndic de copropriété au titre du syndicat des copropriétaires et déposée sur le site officiel MaPrimeRénov' ;

• L’aide dépend du coût des travaux, de la situation de la copropriété et du nombre de logements : elle finance de 30 % à 45 % du montant des travaux selon l’ambition de rénovation énergétique.

La mission de LUNOA EXPERT CONSEIL est de vous assister à chaque étape de votre projet de rénovation. En tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO), nous vous apportons une expertise technique, administrative et financière pour sécuriser vos décisions et garantir la réussite des travaux.